BSU forklart: slik fungerer boligsparing for ungdom

BSU gir deg skattefradrag og høy rente når du sparer til bolig. Hvem kan spare, hvor mye, hva pengene kan brukes til og vanlige feil.

Sist oppdatert: oktober 2026

Kort svar: BSU (boligsparing for ungdom) er en sparekonto for deg under 34 år som gir deg skattefradrag på det du sparer, og som regel den høyeste sparerenten banken tilbyr. Pengene må brukes til bolig. Sparer du maksbeløpet hvert år fra du er 18, har du en solid egenkapital når du skal kjøpe.

Hva er BSU?

BSU er en statlig støttet spareordning som skal hjelpe unge inn på boligmarkedet. Den fungerer som en vanlig sparekonto i banken din, men med tre forskjeller: du får fradrag på skatten for det du setter inn, renten er høyere enn på andre kontoer, og pengene er låst til boligformål. Tar du dem ut til noe annet, mister du fradragene du har fått.

Hvem kan spare i BSU?

  • Du kan spare til og med det året du fyller 33.
  • Du må ha skattepliktig inntekt for å få fradraget. Uten inntekt får du fortsatt den gode renten, men ingen skattefordel det året.
  • Eier du allerede bolig, kan du fortsette å spare, men du får ikke lenger skattefradrag. Regelen kom i 2021.
  • Du kan bare ha én BSU-konto i livet. Flytter du den til en annen bank, er det fortsatt samme konto.

Hvor mye kan du spare, og hva får du igjen?

Du kan spare inntil 27 500 kroner i året, og totalt 300 000 kroner på kontoen. Skattefradraget er 10 prosent av det du sparer i løpet av året. Sparer du maks, får du 2 750 kroner mindre i skatt. Sjekk gjeldende beløp hos Skatteetaten, satsene vedtas i statsbudsjettet hvert år.

Renten varierer mellom bankene, og den er ofte to til tre prosentpoeng høyere enn på en vanlig sparekonto. Sammenlign på Finansportalen før du velger bank. Mange banker gir også bedre boliglånsvilkår til kunder som har spart i BSU hos dem.

Hva kan pengene brukes til?

  • Kjøp av egen bolig: egenkapital, omkostninger og dokumentavgift.
  • Nedbetaling av boliglån på en bolig du kjøpte etter at du begynte å spare i BSU.
  • Oppgradering og påbygg av boligen du eier, så lenge boligen ble kjøpt etter sparestart.

Bruker du pengene til noe annet, må du betale tilbake fradragene du har fått. Det kalles brudd på BSU-kontrakten, og banken melder det til Skatteetaten.

Slik kommer du i gang

  1. Sammenlign BSU-rente på Finansportalen. Velg banken med best rente, eller banken du tror du vil ta boliglån i.
  2. Opprett kontoen i nettbanken eller mobilbanken. Det tar noen minutter med BankID.
  3. Sett opp fast trekk, for eksempel 2 290 kroner i måneden for å fylle årsbeløpet. Har du ikke råd til det, start med det du kan. Alt teller.
  4. Sjekk skattemeldingen i mars. Banken rapporterer innskuddet, og fradraget skal stå der automatisk.

Vanlige feil

  • Å vente. Mange starter først når de «har råd». Rente og fradrag belønner tid, så 500 kroner i måneden fra du er 18 slår 27 500 i året fra du er 28.
  • Å spare mer enn årsbeløpet. Beløp over 27 500 gir ikke fradrag, og noen banker gir heller ikke BSU-rente på det overskytende. Sett resten på en vanlig høyrentekonto eller i fond.
  • Å bruke BSU som buffer. Kontoen er låst. Trenger du penger til uforutsette utgifter, må du ha en egen bufferkonto.
  • Å glemme at kjøpet må skje etter sparestart. Arver du en bolig eller kjøper før du åpner kontoen, kan ikke BSU brukes til lånet på den.

BSU og boliglån

Banken krever normalt 10 prosent egenkapital når du kjøper bolig, og 15 prosent for sekundærbolig. For en bolig til 3 millioner trenger du altså 300 000 kroner pluss omkostninger. En fullspart BSU dekker nøyaktig det. Les mer i guiden om boliglån for førstegangskjøpere, og om startlån fra Husbanken hvis du ikke rekker å spare nok.

Vanlige spørsmål om BSU

Kan jeg ha BSU hvis jeg har kjøpt bolig?

Ja, du kan fortsette å spare, men du får ikke skattefradrag for innskudd gjort etter at du ble boligeier. Pengene kan brukes til å betale ned lånet på boligen hvis den ble kjøpt etter at du åpnet kontoen.

Hva skjer med BSU-kontoen når jeg fyller 34?

Du kan ikke sette inn mer, men pengene blir stående med BSU-rente til du bruker dem til bolig. Mange banker setter ned renten etter fylte 34, så sjekk vilkårene dine.

Kan jeg flytte BSU til en annen bank?

Ja. Den nye banken ordner flyttingen, og du beholder både oppspart beløp og rett til fradrag. Du kan ikke ha to BSU-kontoer samtidig.

Les også

Kilder

Sist oppdatert: oktober 2026. Beløpsgrenser og fradragssats fastsettes i statsbudsjettet og kan endres.